Te koop: Reynaert & Co – Instapklaar horecabedrijf op toplocatie in hartje Middelburg
Gelegen aan de levendige Langeviele, de gezelligste winkelstraat in het historische centrum van Middelburg, biedt Reynaert & Co een unieke kans voor ondernemers om een mooi en goedlopend horecabedrijf over te nemen. Deze stijlvolle horecazaak beschikt over een uitnodigend terras aan de voorzijde en een sfeervol, rustig gelegen tuinterras aan de achterzijde. Hierdoor spreekt Reynaert & Co zowel voorbijgangers als vaste gasten aan.
Toplocatie
Gevestigd aan Langeviele 61, midden in het historische centrum van Middelburg, met uitstekende zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom.
Dubbele terrasbeleving
Een aantrekkelijk voorterras in de gezellige winkelstraat, ideaal om te zien en gezien te worden, en een beschut, sfeervol tuinterras voor gasten die rust en privacy zoeken.
Veelzijdig concept
Succesvol geëxploiteerd als horecagelegenheid voor ontbijt, lunch, borrel en diner, met een eigentijdse menukaart met Zuid-Amerikaanse invloeden.
Direct klaar voor overname
Volledig ingericht, goed onderhouden en operationeel, voorzien van een lichte serre, volledig uitgeruste keuken en stijlvolle inrichting. Naast het echtpaar dat de zaak op dit moment exploiteert zijn er nog enkele medewerkers in dienst.
Uitstekende reputatie
Hoog gewaardeerd door gasten met een gemiddelde beoordeling van 4,7 uit 5 op platforms zoals Tripadvisor.
Middelburg: toeristische hotspot van Zeeland
Middelburg behoort tot de meest karakteristieke steden van Zeeland en staat bekend om haar rijke geschiedenis, monumentale panden en levendige stadscentrum. Dankzij een gericht toeristisch beleid trekt Middelburg jaarlijks steeds meer bezoekers. De balans tussen toerisme en leefbaarheid wordt hierbij zorgvuldig bewaakt, wat zorgt voor een positieve ervaring voor zowel bezoekers als inwoners.
Kansen voor verdere groei
Gezien de huidige trends in stedelijk toerisme en de specifieke aantrekkingskracht van Middelburg biedt Reynaert & Co volop kansen voor verdere groei. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het uitbreiden van openingstijden, op dit moment is het restaurant slechts 2 avonden per week geopend. Voor de lunch is het bedrijf 5 dagen per week geopend
Interesse?
Voor serieuze geïnteresseerden is extra informatie beschikbaar met uitgebreide informatie over exploitatie, inventaris en financiële gegevens. Neem contact op voor een vertrouwelijk gesprek en kom erachter of dit bedrijf bij jou past.
Kenmerken in het kort:
Oppervlakte: 198 m² VVO
Capaciteit: 54 zitplaatsen binnen, 38 tuinterras, 8 voorterras
Type pand: Rijksmonument met een gepleisterde lijstgevel uit de 18de eeuw
Overname vastgoed: behoort tot de mogelijkheden, informatie op aanvraag
grootte kadastraal perceel 253m2
Appartement: 80 m² op eerste en tweede verdieping met aparte opgang
Achterom met garage: ruime garage in de binnenstad die nu als opslag wordt gebruikt
Huurgegevens:
Huurprijs begane grond: € 33.600,- per jaar excl. BTW
Overnamesom Exploitatie en Inventaris: op aanvraag
Huurbetaling: Maandelijks vooruit
Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
Servicekosten: Niet van toepassing; nutsvoorzieningen zelf af te sluiten
Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse indexering volgens CPI, nooit lager dan de laatst geldende huurprijs
Zekerheidstelling: 3 maanden huurwaarborgsom
Energielabel: onbekend
Oplevering: In overleg, niveau nader overeen te komen
Huurovereenkomst: Volgens standaardmodel ROZ met aanvullende bepalingen verhuurder
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.
plattegrond begane grond
Disclaimer:
Alle genoemde informatie is zorgvuldig samengesteld. Zeeuwse HorecaZaken aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid ervan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.