Beaux te Middelburg ter overname
Omschrijving
In de levendige binnenstad van Middelburg staat BEAUX te koop. Deze moderne horecazaak is in 2021 volledig nieuw opgebouwd en ingericht, waardoor alle installaties en apparatuur maximaal vier jaar oud zijn. Het bedrijf is momenteel ingericht als lunchroom, maar biedt volop ruimte voor alternatieve concepten – van koffie- of ontbijtzaak tot brasserie, restaurant of wijnbar.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime serre met grote raampartijen en openslaande deuren. Deze serre zorgt voor veel daglicht in de zaak en kan, dankzij de open verbinding met het terras, perfect worden benut als sfeervol binnenterras.
Ligging
BEAUX is gevestigd aan Plein 1940, een centraal plein in de historische binnenstad van Middelburg. Direct naast en intern gekoppeld aan modezaak Bomont. Klanten van Bomont hebben vanuit de winkel rechtstreeks toegang tot de lunchroom en vice versa. Dit zorgt voor een unieke synergie tussen retail en horeca: winkelend publiek kan eenvoudig doorlopen voor koffie, lunch of borrel, en horecagasten vinden moeiteloos hun weg naar de modewinkel.
Het zonnige terras op het zuidwesten trekt voorbijgangers al vanaf de ochtend en blijft tot in de avond een aantrekkelijke plek om neer te strijken. Het Plein 1940 is een centrale ontmoetingsplek in de stad met een hoge horeca concentratie en gegarandeerde aanloop.
Concept & mogelijkheden
BEAUX draait momenteel succesvol voornamelijk als lunchroom. Het concept kan direct worden voortgezet, maar er is ook ruimte om nieuwe ideeën te realiseren, zoals uitbreiding naar avondhoreca, private dining of arrangementen in samenwerking met lokale partners. Hoewel de lunchroom met het bedrijf Bomont verbonden is, zijn er meerdere horecaconcepten mogelijk.
Bedrijfsruimte & capaciteit
Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 120 m²
Aantal zitplaatsen binnen: ca. 60 couverts
Terras: ca. 74 couverts, met de mogelijkheid tot uitbreiding (momenteel wordt niet het volledige oppervlak benut)
Volledig ingerichte keuken en bar
Lichte serre met openslaande deuren, sfeervol binnenterras.
Opslag- en personeelsruimtes ruim aanwezig tevens een goed bruikbare kelder
Staat van het bedrijf
Geopend in 2021
Geheel nieuw gebouwd met een moderne indeling
Alle apparatuur en inventaris maximaal 4 jaar oud
Direct instapklaar, zonder noodzaak tot investeringen op korte termijn
Exploitatie & reputatie
Uitstekende online waarderingen: o.a. 4.8/5 op Google review en 9.6/10 op Allyourz
Breed en loyaal klantenbestand
Sterke omzet
Overname inclusief inventaris, goodwill en handelsnaam (handelsnaam blijft pand gebonden)
Overnamecondities
De maandelijkse huur bedraagt in 2026 € 2.450,-/mnd exclusief BTW en wordt vastgelegd in een nieuwe huurovereenkomst van 5 + 5 jaar. De exploitatie, inclusief inventaris en goodwill, wordt ter overname aangeboden, overnamesom op aanvraag.
🔑 Een moderne en instapklare horecazaak op een centrale terraslocatie aan Plein 1940 in Middelburg, met een zonnig terras op het zuidwesten.
📞 Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Zeeuwse Horeca Zaken.
Disclaimer:
Alle genoemde informatie is zorgvuldig samengesteld. Zeeuwse HorecaZaken aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid ervan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.