Jells Aan Zee

Op een uitzonderlijke locatie direct aan zee wordt het huidige Jells aan Zee te koop aangeboden. Het betreft de complete horeca-exploitatie inclusief inventaris en goodwill én het bijbehorende registergoed.

Het strandpaviljoen is gelegen op het strand van Groot-Valkenisse, direct voor Strandcamping Valkenisse en op korte afstand van Vakantiepark De Meerpaal en de populaire badplaats Zoutelande.

Een bijzondere mogelijkheid om niet alleen de exploitatie van een strandpaviljoen, maar ook het bijbehorende registergoed in eigendom te verwerven.

Een gevestigde horecalocatie direct aan zee

Op deze locatie wordt al tientallen jaren horeca geëxploiteerd. Het huidige Jells aan Zee heeft de locatie de afgelopen jaren een eigentijdse invulling gegeven en richt zich op koffie, lunch, borrel en diner aan het strand.

Het paviljoen beschikt over een terras direct aan het strand en biedt een prachtig vrij uitzicht over zee en de Westerschelde. De passerende zeevaart vormt daarbij een voortdurend wisselend decor.

Naast de reguliere horeca biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor groepen, besloten bijeenkomsten, feesten en evenementen.

Vernieuwd interieur en eigentijdse uitstraling

Circa drie jaar geleden zijn het interieur en de volledige look & feel van de horecazaak vernieuwd. Hierbij is gekozen voor de herkenbare, eigentijdse en sfeervolle uitstraling die aansluit bij de overige succesvolle Jells-zaken in Middelburg.

Hierdoor beschikt het paviljoen over een aantrekkelijk en verzorgd horeca-interieur met een uitstraling die uitstekend past bij de ligging aan het Zeeuwse strand.

De vernieuwing heeft betrekking op het interieur en de uitstraling van de exploitatie en niet op een volledige bouwkundige renovatie van het strandpaviljoen.

Sterke toeristische ligging

Het paviljoen ligt op een bijzonder aantrekkelijk gedeelte van de Walcherse kust. Het strand van Groot-Valkenisse is een populair familiestrand en sluit vrijwel direct aan op Zoutelande.

Kenmerkend voor dit gedeelte van Walcheren zijn de hoge duinen. Bij Groot-Valkenisse bereiken deze hoogtes van ruim 46 meter boven NAP. Over en langs de duinen lopen populaire wandel- en fietsroutes richting Zoutelande, Dishoek en Vlissingen.

De ligging aan de Westerschelde is bovendien bijzonder. Grote zeeschepen passeren hier op relatief korte afstand van de kust, waardoor zowel vanaf het terras als vanaf het strand een uniek uitzicht ontstaat.

De locatie profiteert daarmee van verschillende bezoekersstromen: strandbezoekers, verblijfstoeristen, wandelaars, fietsers en bezoekers van de omliggende badplaatsen.

Direct voor Strandcamping Valkenisse

Een belangrijk commercieel voordeel is de ligging direct voor Strandcamping Valkenisse. De camping ligt onmiddellijk achter de duinen; gasten hoeven slechts de duinovergang te nemen om het strand en het paviljoen te bereiken.

Strandcamping Valkenisse is een hoogwaardige en populaire vakantiecamping met zowel kampeerplaatsen als diverse luxe verblijfsaccommodaties. De camping richt zich sterk op gezinnen en strandtoerisme.

Het strandpaviljoen vormt daardoor een natuurlijke horecavoorziening voor een aanzienlijke groep verblijfsgasten die zich gedurende het toeristische seizoen direct achter de locatie bevindt.

Nabij Vakantiepark De Meerpaal en Zoutelande

Op korte afstand bevindt zich daarnaast Vakantiepark De Meerpaal, eveneens een belangrijke verblijfsaccommodatie in dit gedeelte van Walcheren. Het vakantiepark beschikt over tientallen kampeerplaatsen met privé-sanitair en een groot aantal huuraccommodaties, waaronder chalets, studio's en safaritenten.

Ook de populaire badplaats Zoutelande ligt op korte afstand. Groot-Valkenisse sluit aan op de stranden van Zoutelande en de badplaats is via strand, duinen en fietsroutes eenvoudig bereikbaar.

De combinatie van de omliggende vakantieparken, het strandtoerisme en de nabijheid van Zoutelande zorgt voor een sterke toeristische basis voor de horeca-exploitatie.

Exploitatie én registergoed

Bijzonder aan deze aanbieding is dat niet alleen de horeca-exploitatie wordt aangeboden, maar tevens het bijbehorende registergoed wordt verkocht.

De verkoop omvat daarmee de onderneming met goodwill en inventaris én het vastgoed. Dit biedt een koper de mogelijkheid om de horeca-exploitatie en het registergoed binnen één transactie in eigendom te verwerven.

Voor zowel een zelfstandig horecaondernemer als een investeerder die exploitatie en vastgoed wil combineren, betreft dit een bijzonder aanbod op een van de aantrekkelijkste toeristische locaties van Zeeland.

Handelsnaam wordt niet overgedragen

De huidige exploitatie wordt gevoerd onder de naam Jells aan Zee. Deze handelsnaam maakt geen onderdeel uit van de verkoop en is niet overdraagbaar.

De koper dient de horeca-exploitatie na overdracht derhalve onder een eigen naam en identiteit voort te zetten. Het vernieuwde interieur en de bestaande inrichting maken wel onderdeel uit van de aangeboden exploitatie, voor zover opgenomen in de inventarislijst.

Kerngegevens

Huidige exploitatie: Jells aan Zee

Adres: Strand Biggekerke 20, 4373 XZ Biggekerke

Locatie: Strand Groot-Valkenisse

Gemeente: Veere

Type: Strandpaviljoen / restaurant

Aantal m2: 426

Aanbod: horeca-exploitatie, inventaris, goodwill en registergoed

Ligging: direct aan het strand en de Westerschelde

Interieur: circa drie jaar geleden vernieuwd

Terras: circa 150 couvert, direct aan het strand, mogelijkheid tot strandterras

Horeca: koffie, lunch, borrel en diner

Overige mogelijkheden: groepen, feesten en evenementen

Strandcamping Valkenisse: direct achter de duinen

Vakantiepark De Meerpaal: op korte afstand

Zoutelande: op korte afstand

Handelsnaam Jells aan Zee: wordt niet overgedragen

Koopsom: op aanvraag

Aanvaarding: in overleg

Zeldzaam aanbod aan de Zeeuwse kust

De combinatie van een gevestigde horecalocatie direct op het strand, een vernieuwd en eigentijds horeca-interieur, een sterke toeristische omgeving én de mogelijkheid om het registergoed in eigendom te verwerven, maakt dit tot een bijzonder aanbod.

De ligging direct voor Strandcamping Valkenisse, nabij Vakantiepark De Meerpaal en op korte afstand van Zoutelande zorgt voor een brede stroom aan potentiële gasten. Daar komen de reguliere strandbezoekers, fietsers en wandelaars nog bij.

Strandpaviljoens op dergelijke locaties waarbij tevens het registergoed wordt aangeboden, komen slechts beperkt op de markt.

Nadere informatie over de exploitatie, omzetgegevens, inventaris, het registergoed en de voorwaarden van de verkoop wordt uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaat-kopers.