Nú te huur: Strandpaviljoen Sand & Pepper
Unieke Exploitatiekans aan de kust
Aan het brede strand van Westenschouwen (Burgh-Haamstede) bevindt zich Strandpaviljoen Sand & Pepper – een sfeervol horecabedrijf met een topligging en een eigen karakter. Met panoramisch uitzicht op de Noordzee én de iconische Oosterscheldekering biedt dit paviljoen bezoekers een ultieme strandbeleving. De frisse zeelucht, de duinen en de zonsondergangen maken deze plek keer op keer onweerstaanbaar voor toeristen, dagjesmensen en vaste gasten.
De bereikbaarheid is uitstekend: bezoekers parkeren eenvoudig onder aan de duinen en bereiken via een korte wandeling door de duinen het paviljoen. Het gebied is geliefd bij fietsers en wandelaars, waardoor er het hele seizoen sprake is van een constante toestroom aan gasten.
De exploitatie van het paviljoen wordt ter overname aangeboden, het paviljoen kan gehuurd worden of ook in z’n geheel overgenomen worden.
Sfeer en beleving
Het interieur van Sand & Pepper ademt een warme en eigentijdse strandsfeer. Met natuurlijke materialen, lichte tinten en een open indeling is er ruimte voor zowel kleine gezelschappen als grotere groepen.
Binnenruimte: circa 40 zitplaatsen
Terras: circa 100 zitplaatsen, direct aan zee
Het paviljoen is een toegankelijke plek voor gezinnen, toeristen, vakantiegangers én zakelijke bijeenkomsten. Daarnaast is het een geliefde locatie voor bruiloften, feesten en partijen – officieel erkend als trouwlocatie.
Een bijzondere toevoeging is de Biri Beachbar, gelegen onder het paviljoen. Deze kleurrijke en laagdrempelige bar vormt een zelfstandig horecagedeelte binnen de exploitatie, ideaal voor een drankje of snack direct aan het zand.
Indeling en voorzieningen
Totale bedrijfsruimte: ca. 400 m²
Restaurant: ca. 125 m²
Keuken: ca. 20 m² (volledig ingericht met o.a. combioven, frituur, gasfornuis, grill, koelwerkbank, koelcel en vriezer)
Spoelkeuken: ca. 15 m²
Opslag: ca. 20 m²
Toiletgroep: ca. 20 m²
Terras: ca. 200 m²
Voorzieningen:
Complete restaurantinrichting en terrasmeubilair
Houtkachel voor extra sfeer in de wintermaanden
Parkeergelegenheid nabij het strand (gratis in winter, betaald in hoogseizoen)
Inventarislijst beschikbaar
Bijzonderheden
Officiële trouwlocatie met unieke uitstraling
Volledig instapklaar en zonder leveranciersverplichtingen
Brouwerij: bruikleenovereenkomst met Heineken
Personeel: 4 medewerkers ter overname
Flexibele exploitatie met groeimogelijkheden
Exploitatie & Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 85.000,- per jaar excl. BTW
Overnamesom exploitatie & inventaris: € 465.000,-
Huurbetaling: maandelijks vooruit
Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering volgens CPI, nooit lager dan laatstgeldende huurprijs
Waarborgsom: 3 maanden huur
Servicekosten: niet van toepassing (nutsvoorzieningen voor eigen rekening)
Huurovereenkomst: standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen verhuurder
Oplevering: in overleg
Omzetindicatie: beschikbaar op aanvraag
Overname registergoed: mogelijk, overnamesom op aanvraag
Kansen
Het paviljoen beslaat momenteel circa 400 m² strandoppervlakte. Binnen de gemeente Schouwen- en Duivenland bestaat de mogelijkheid dit uit te breiden tot maar liefst 1.000 m². Dit biedt aanzienlijke groeikansen, met name in de zomermaanden. Zo kan worden gekozen voor een uitbreiding van het paviljoen zelf, een groter terras of zelfs de realisatie van een extra strandterras.
Samenvatting
Strandpaviljoen Sand & Pepper biedt een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar horecabedrijf op een toplocatie aan zee. Met zijn sfeervolle inrichting, populaire beachbar en veelzijdige mogelijkheden voor evenementen vormt dit paviljoen een solide basis voor succesvolle exploitatie en verdere groei. Het paviljoen kan worden gehuurd of – in overleg – kan ook het registergoed worden overgenomen
Bent u de ondernemer die dit unieke horecabedrijf naar een nieuw niveau tilt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Disclaimer:
Alle genoemde informatie is zorgvuldig samengesteld. Zeeuwse HorecaZaken aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid ervan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.