01-04-26 VERKOCHT: Hotel De Sprenck – Middelburg
VERKOCHT
Exploitatie ter overname (huur en vraagprijs op aanvraag)
Aan de Seissingel in Middelburg wordt de exploitatie van Hotel De Sprenck ter overname aangeboden. Het betreft een kleinschalig boutiquehotel gevestigd in een karakteristiek rijksmonument uit 1904, op korte loopafstand van de historische binnenstad van Middelburg. Hotel De Sprenck
Het hotel is gevestigd in een statige villa met een rijke historie. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd als woonhuis voor een vooraanstaande Middelburgse familie en kreeg later verschillende maatschappelijke functies voordat het in 2017 werd herontwikkeld tot hotel. Daarmee combineert De Sprenck historische uitstraling met een hedendaagse hospitality-exploitatie.
Boutiquehotel met onderscheidende positionering
Hotel De Sprenck beschikt over circa 23 kamers, waaronder een bruidssuite en diverse kamertypes verdeeld over het monumentale hoofdgebouw en een moderner bijgebouw. Daarnaast beschikt het hotel over conferentieruimtes, een lounge en een serre voor ontbijtvoorzieningen.
De combinatie van:
monumentale uitstraling
kleinschalige opzet
rustige ligging nabij het centrum
eigen parkeergelegenheid op terrein
zorgt voor een sterke positie binnen het Middelburgse hotelsegment, met aantrekkingskracht voor zowel toeristische gasten als zakelijke bezoekers.
Het hotel ligt op circa 10 minuten loopafstand van de Markt en de Lange Jan en vormt daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor een verblijf in de monumentale binnenstad met meer dan 1.000 rijksmonumenten en een breed cultureel en culinair aanbod.
Sterk recreatief en zakelijk profiel
De ligging aan de rand van het centrum combineert bereikbaarheid en rust. Gasten waarderen met name:
de rustige locatie nabij het centrum
het karakteristieke pand
het kleinschalige boutique-karakter
de parkeermogelijkheden op eigen terrein
Dit maakt het hotel geschikt voor zowel citytrip-toerisme, kusttoerisme als zakelijke verblijven in Walcheren en Zeeland.
Ontwikkelingsmogelijkheden voor exploitant
De exploitatie kent een solide basis en is geschikt voor voortzetting binnen het bestaande boutiqueconcept, maar biedt eveneens mogelijkheden voor optimalisatie, bijvoorbeeld door:
uitbreiding zakelijke markt (meetingsegment)
versterking arrangementenstrategie (kust / cultuur / culinair)
samenwerking met regionale leisure-partners
uitbreiding hospitality-services of F&B-invulling
Door de schaalgrootte en positionering is het object interessant voor zowel zelfstandige exploitanten als ondernemers met meerdere locaties.
Overnamecondities
De exploitatie wordt aangeboden inclusief inventaris en bedrijfsvoering.
Huur: op aanvraag
Vraagprijs exploitatie: op aanvraag
Nadere informatie is beschikbaar na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.
Kenmerken van het object
Circa 20 hotelkamers met gevarieerde indeling (comfort, ruimere kamers/suites), allen met privébadkamer.
Eigen parkeerterrein direct bij het hotel
Ontbijtgericht hotel met sfeervolle lounge en bibliotheek/werkhoek; dag- en avondhoreca is op dit moment niet aanwezig maar eenvoudig op te schalen.
vergaderuimtes voor kleinschalige meetings & private dining
Gelegen op korte loop-/fietsafstand van het centrum en uitvalsroutes richting kust.
Exploitatie & marktpositie
Volledig instapklaar: stabiele bezetting door leisure én zakelijke gasten, met sterk seizoensprofiel dat profiteert van Walcherse kust en stadsbezoek.
Recent verbouwd
Hogere omzet per kamer t.o.v. gemiddeld regionaal aanbod door kamertypenmix en positionering (boetiek/sfeerhotel).
Operationele eenvoud dankzij focus op ontbijt en kamers; housekeeping en frontoffice zijn gestroomlijnd in te richten.
Opschaalpotentieel:
Uitbreiden van F&B-momenten (bijv. borrel/kleine kaart, group dining op aanvraag).
Beter benutten van vergaderruimtes (maatwerkarrangementen).
Locatie is uitermate geschikt voor feesten en partijen
Samenvatting
Soort object: Exploitatie hotel (discrete verkoop)
Aantal kamers: ca. 20
Bijzonderheden: unieke uitstraling, eigen parkeren, instapklaar, kleinschalige meeting-mogelijkheden, duidelijke groeikansen
Verkoopvorm: overname exploitatie (goodwill/inventaris/huurrechten)
Beschikbaarheid: in overleg
Vraagprijs: op aanvraag
Disclaimer
Alle informatie is met zorg samengesteld op basis van verkopersopgave en openbare bronnen; desalniettemin wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor (type)fouten of onvolledigheden. Deze informatie is indicatief en geen aanbod in juridische zin. Toewijzing voorbehouden.